Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 829.00 m²
à A‰taules 17750 - 304 700 €

Description de la maison

Découvrez cette belle opportunité immobilière proposée par Trecobat à Étaules, au coeur d'un environnement calme et proche du centre. Ce terrain à bâtir de 829 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, accueille un projet de plain-pied optimisé pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 97,14 m², cette maison aux volumes bien pensés s'implante harmonieusement sur une limite de propriété. Elle dispose d'une entrée orientée au Sud s'ouvrant sur un accueillant hall d'entrée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont situées de plain-pied au rez-de-chaussée, tout comme la salle d'eau pour un maximum de praticité. Côté architecture, la construction présente une longueur hors tout de 13,70 mètres pour une largeur de 8,50 mètres, une hauteur à l'égout de 3,10 mètres et une hauteur de faîtage de 4,71 mètres, surmontée d'une élégante toiture à deux pentes habillée de tuiles. Pour garantir votre bien-être en toute saison, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Une réalisation de qualité, pensée pour allier sérénité, luminosité et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (107400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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